Suensonsvej 32

Villa · 163 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 660 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.782 kr/m².1.797.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSuensonsvej gns: 14.575 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-8,40 pct.
3Boligareal større end typisk163 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.753.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,94 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Suensonsvej 46 7500 Holstebro	154 m²	140 m	23-09-2026	1.520.000 kr.	9.870 kr./m²
Suensonsvej 31 7500 Holstebro	133 m²	134 m	09-12-2023	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Suensonsvej 50 7500 Holstebro	129 m²	173 m	02-06-2025	1.945.000 kr.	15.078 kr./m²
Suensonsvej 2 7500 Holstebro	118 m²	163 m	03-03-2026	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Suensonsvej 18 7500 Holstebro	110 m²	40 m	25-06-2025	1.540.000 kr.	14.000 kr./m²
Suensonsvej 13 7500 Holstebro	106 m²	47 m	04-02-2025	1.545.000 kr.	14.575 kr./m²
Fiilsvej 25 7500 Holstebro	163 m²	383 m	08-06-2026	3.145.000 kr.	19.294 kr./m²
Fiilsvej 33 7500 Holstebro	164 m²	443 m	06-10-2026	1.787.500 kr.	10.899 kr./m²
Kaj Munks Vej 3 7500 Holstebro	152 m²	268 m	02-09-2026	1.370.000 kr.	9.013 kr./m²
Mølleparken 12 7500 Holstebro	164 m²	772 m	16-12-2024	3.070.000 kr.	18.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu