Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Suensonsvej 30

Villa · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 660 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
660 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.214 kr/m².1.398.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSuensonsvej gns: 14.575 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.038.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,64 pct. siden jun. 2009
394k733k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20091.373.772 kr.31. aug. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat1.038.766 kr.Markedet · 1992437.988 kr.Markedet · 1993446.556 kr.Markedet · 1994477.360 kr.Markedet · 1995509.184 kr.Markedet · 1996528.564 kr.Markedet · 1997578.238 kr.Markedet · 1998514.794 kr.Markedet · 1999690.234 kr.Markedet · 2000612.204 kr.Markedet · 2001624.852 kr.Markedet · 2002587.214 kr.Markedet · 2003692.988 kr.Markedet · 2004681.054 kr.Markedet · 2005793.152 kr.Markedet · 2006799.578 kr.Markedet · 20071.068.960 kr.Markedet · 20081.059.882 kr.Markedet · 20091.031.118 kr.Markedet · 2010979.812 kr.Markedet · 2011892.500 kr.Markedet · 20121.030.302 kr.Markedet · 2013923.610 kr.Markedet · 2014957.270 kr.Markedet · 20151.049.988 kr.Markedet · 2016988.176 kr.Markedet · 2017884.952 kr.Markedet · 2018960.228 kr.Markedet · 20191.067.124 kr.Markedet · 20201.339.260 kr.Markedet · 20211.437.996 kr.Markedet · 20221.502.664 kr.Markedet · 20231.437.078 kr.Markedet · 20241.587.936 kr.Markedet · 20251.474.002 kr.Markedet · 20261.443.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2009 · Alm. Salg
1.373.772 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.038.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.373.772 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Suensonsvej 13
7500 Holstebro		106 m²33 m04-02-20251.545.000 kr.14.575 kr./m²
Suensonsvej 18
7500 Holstebro		110 m²45 m25-06-20251.540.000 kr.14.000 kr./m²
Suensonsvej 2
7500 Holstebro		118 m²147 m03-03-20261.000.000 kr.8.475 kr./m²
Suensonsvej 50
7500 Holstebro		129 m²184 m02-06-20251.945.000 kr.15.078 kr./m²
Suensonsvej 31
7500 Holstebro		133 m²143 m09-12-20231.050.000 kr.7.895 kr./m²
Suensonsvej 46
7500 Holstebro		154 m²153 m23-09-20261.520.000 kr.9.870 kr./m²
Kroghsvej 8
7500 Holstebro		106 m²126 m27-11-20251.250.000 kr.11.792 kr./m²
Idomvej 8
7500 Holstebro		108 m²203 m29-09-20241.485.000 kr.13.750 kr./m²
Lærkevej 8
7500 Holstebro		102 m²708 m29-12-2024850.000 kr.8.333 kr./m²
Helgolandsgade 60
7500 Holstebro		98 m²547 m10-04-20251.800.000 kr.18.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden