Suensonsvej 21

Fritidshus · 58 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 815 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.829 kr/m².1.148.100 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.107.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,48 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.107.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg830.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	58 m²	374 m	30-04-2025	912.000 kr.	15.724 kr./m²
Ved Krogen 10 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	332 m	25-04-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Krusebækvej 11 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	232 m	13-08-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Engsvinget 2 4654 Faxe Ladeplads	57 m²	654 m	29-09-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Jens Munks Vej 19 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	107 m	15-07-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Dorthesvej 1 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	428 m	09-07-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Hedvigsvej 7 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	142 m	18-04-2026	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
Vitus Berings Vej 13 4654 Faxe Ladeplads	65 m²	62 m	01-05-2025	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Ingridsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	332 m	25-06-2024	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Hedvigsvej 29 4654 Faxe Ladeplads	66 m²	186 m	10-10-2023	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu