Sudanvej 38

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2014. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 773 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.341 kr/m².4.435.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSudanvej gns: 35.064 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-22,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Vores vurdering4.953.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,80 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1997 · Alm. Salg: 993.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.953.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1997majSolgt, alm. frit salg993.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sudanvej 20 2770 Kastrup	135 m²	182 m	20-03-2024	4.398.000 kr.	32.578 kr./m²
Sudanvej 40 2770 Kastrup	148 m²	25 m	15-11-2023	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Sudanvej 11 2770 Kastrup	146 m²	230 m	12-12-2023	4.550.000 kr.	31.164 kr./m²
Sudanvej 17 2770 Kastrup	116 m²	167 m	11-12-2025	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Sudanvej 3 2770 Kastrup	157 m²	322 m	08-11-2025	5.505.000 kr.	35.064 kr./m²
Sudanvej 21 2770 Kastrup	88 m²	115 m	02-09-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Sudanvej 16 2770 Kastrup	77 m²	223 m	06-10-2024	3.950.000 kr.	51.299 kr./m²
Tanavej 11 2770 Kastrup	132 m²	304 m	02-02-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Tobrukvej 14 2770 Kastrup	128 m²	159 m	06-10-2024	4.649.000 kr.	36.320 kr./m²
Kongelundsvej 463 2770 Kastrup	131 m²	464 m	01-07-2024	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu