Styrmandsvej 22

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.240 kr/m².4.625.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStyrmandsvej gns: 29.435 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.644.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,65 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.644.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Styrmandsvej 4 2660 Brøndby Strand	151 m²	158 m	03-03-2024	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Strandskolevej 142 2660 Brøndby Strand	132 m²	314 m	12-10-2025	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Lagesminde Allé 14 2660 Brøndby Strand	143 m²	147 m	22-01-2024	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
Sejlmagervej 12 2660 Brøndby Strand	143 m²	176 m	17-10-2023	3.940.000 kr.	27.552 kr./m²
Bådsmandsvej 34B 2660 Brøndby Strand	140 m²	363 m	23-04-2026	4.900.000 kr.	35.000 kr./m²
Sejlmagervej 14 2660 Brøndby Strand	143 m²	193 m	08-05-2025	3.600.000 kr.	25.175 kr./m²
Sejlmagervej 13 2660 Brøndby Strand	143 m²	234 m	04-07-2024	4.500.000 kr.	31.469 kr./m²
Bovang 24 2660 Brøndby Strand	143 m²	253 m	28-11-2024	3.915.000 kr.	27.378 kr./m²
Bådsmandsvej 19 2660 Brøndby Strand	132 m²	434 m	04-03-2025	6.150.000 kr.	46.591 kr./m²
Bådsmandsvej 27 2660 Brøndby Strand	129 m²	377 m	31-10-2023	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu