Menu
For mæglere Log ind
Bådsmandsvej 26
F

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Bådsmandsvej 26

Villa · 100 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2008. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
689 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.198 kr/m².4.455.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 1.3× over median · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.868.000 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.695.000 kr / Estimat: 3.947.688 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,54 pct. siden mar. 2004
302k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20041.715.000 kr.I dag · vores estimat3.868.000 kr.Markedet · 1992655.200 kr.Markedet · 1993506.800 kr.Markedet · 1994683.400 kr.Markedet · 1995680.000 kr.Markedet · 1996515.200 kr.Markedet · 1997301.900 kr.Markedet · 19981.066.700 kr.Markedet · 19991.029.100 kr.Markedet · 20001.359.100 kr.Markedet · 20011.038.100 kr.Markedet · 20021.217.400 kr.Markedet · 2003425.000 kr.Markedet · 20041.107.100 kr.Markedet · 20051.788.700 kr.Markedet · 20062.345.700 kr.Markedet · 20071.567.600 kr.Markedet · 20081.707.800 kr.Markedet · 20091.674.300 kr.Markedet · 20101.783.200 kr.Markedet · 20112.123.900 kr.Markedet · 2012627.900 kr.Markedet · 20131.870.600 kr.Markedet · 20141.842.100 kr.Markedet · 20152.000.300 kr.Markedet · 20161.578.900 kr.Markedet · 20172.043.300 kr.Markedet · 20182.739.200 kr.Markedet · 20192.262.000 kr.Markedet · 20202.531.100 kr.Markedet · 20213.065.700 kr.Markedet · 20223.287.200 kr.Markedet · 20233.403.700 kr.Markedet · 20242.941.700 kr.Markedet · 20253.415.500 kr.Markedet · 20263.661.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2004 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
3.868.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bådsmandsvej 27
2660 Brøndby Strand		129 m²88 m31-10-20235.400.000 kr.41.860 kr./m²
Bådsmandsvej 19
2660 Brøndby Strand		132 m²36 m04-03-20256.150.000 kr.46.591 kr./m²
Bådsmandsvej 34B
2660 Brøndby Strand		140 m²54 m23-04-20264.900.000 kr.35.000 kr./m²
Bådsmandsvej 42
2660 Brøndby Strand		184 m²107 m02-09-20254.495.000 kr.24.429 kr./m²
Bovang 5
2660 Brøndby Strand		102 m²665 m01-04-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Strandskolevej 146
2660 Brøndby Strand		102 m²736 m28-02-20242.325.000 kr.22.794 kr./m²
Skibsbyggervej 15
2660 Brøndby Strand		109 m²233 m28-11-20233.500.000 kr.32.110 kr./m²
Monsunvej 13
2660 Brøndby Strand		101 m²1,1 km19-08-20255.195.000 kr.51.436 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699B
2660 Brøndby Strand		104 m²951 m14-09-20244.195.000 kr.40.337 kr./m²
Skibsbyggervej 22
2660 Brøndby Strand		115 m²293 m04-01-20264.400.000 kr.38.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden