Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Styrmandsvej 2

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.474 kr/m².4.641.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStyrmandsvej gns: 29.435 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.336.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Styrmandsvej 4
2660 Brøndby Strand		151 m²17 m03-03-20245.495.000 kr.36.391 kr./m²
Bådsmandsvej 27
2660 Brøndby Strand		129 m²268 m31-10-20235.400.000 kr.41.860 kr./m²
Skibsbyggervej 22
2660 Brøndby Strand		115 m²62 m04-01-20264.400.000 kr.38.261 kr./m²
Bådsmandsvej 19
2660 Brøndby Strand		132 m²345 m04-03-20256.150.000 kr.46.591 kr./m²
Strandskolevej 142
2660 Brøndby Strand		132 m²379 m12-10-20254.450.000 kr.33.712 kr./m²
Skibsbyggervej 15
2660 Brøndby Strand		109 m²140 m28-11-20233.500.000 kr.32.110 kr./m²
Birke Allé 4
2660 Brøndby Strand		127 m²953 m06-11-20254.270.000 kr.33.622 kr./m²
Strandporten 1A
2660 Brøndby Strand		132 m²671 m01-10-20243.950.000 kr.29.924 kr./m²
Bådsmandsvej 34B
2660 Brøndby Strand		140 m²277 m23-04-20264.900.000 kr.35.000 kr./m²
Lagesminde Allé 14
2660 Brøndby Strand		143 m²119 m22-01-20243.900.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden