Stuebjergsvinget 1

Fritidshus · 121 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.676 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1676 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.870.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.376 kr/m².6.002.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStuebjergsvinget gns: 73.374 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+6,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.356.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,99 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2011 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.356.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuebjergsvinget 17 3220 Tisvildeleje	101 m²	214 m	23-06-2024	5.800.000 kr.	57.426 kr./m²
Haredalen 2 3220 Tisvildeleje	118 m²	795 m	26-01-2026	6.550.000 kr.	55.508 kr./m²
Rådyrvej 5 3220 Tisvildeleje	120 m²	1,0 km	30-09-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Haarlandsvænget 3 3220 Tisvildeleje	120 m²	1,1 km	01-12-2024	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²
Vesterprisvej 20 3220 Tisvildeleje	115 m²	824 m	24-08-2025	8.350.000 kr.	72.609 kr./m²
Skolelodden 28 3220 Tisvildeleje	110 m²	660 m	30-10-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7 3220 Tisvildeleje	113 m²	950 m	13-07-2024	6.100.000 kr.	53.982 kr./m²
Engvej 8 3220 Tisvildeleje	120 m²	1,5 km	12-01-2025	10.500.000 kr.	87.500 kr./m²
Haarlands Alle 41 3220 Tisvildeleje	117 m²	1,3 km	04-08-2026	4.175.000 kr.	35.684 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18 3220 Tisvildeleje	110 m²	815 m	23-07-2025	5.995.000 kr.	54.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu