Studentervænget 7A

Rækkehus · 120 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.391 kr/m².2.052.500 kr.
2Vores vurdering2.540.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,37 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.540.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021995.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberggade 24 8700 Horsens	115 m²	399 m	13-01-2026	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Fabrikvej 49 8700 Horsens	116 m²	690 m	14-10-2024	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Borgmestervej 27C 8700 Horsens	129 m²	397 m	28-01-2025	1.745.000 kr.	13.527 kr./m²
Fabrikvej 35 8700 Horsens	116 m²	739 m	30-04-2026	2.095.000 kr.	18.060 kr./m²
Borgmestervej 27A 8700 Horsens	131 m²	380 m	06-12-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Nørrestrandsgade 5C 8700 Horsens	124 m²	1,0 km	13-03-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørrestrandsgade 5G 8700 Horsens	125 m²	1000 m	11-06-2025	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Kpt Andersens Gade 10 8700 Horsens	107 m²	654 m	10-03-2024	2.050.000 kr.	19.159 kr./m²
Munksbakke 69 8700 Horsens	115 m²	1,2 km	23-10-2024	2.760.000 kr.	24.000 kr./m²
Munksbakke 41 8700 Horsens	115 m²	1,3 km	09-02-2025	2.825.000 kr.	24.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu