Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Stubvangen 18

Villa · 231 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 760 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2024. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.056 kr/m².2.131.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubvangen gns: 11.043 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.408.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,20 pct. siden aug. 2022
814k1,8M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20221.795.000 kr.I dag · vores estimat2.408.802 kr.Markedet · 1992972.510 kr.Markedet · 1993925.848 kr.Markedet · 19941.003.002 kr.Markedet · 1995954.030 kr.Markedet · 19961.267.035 kr.Markedet · 19971.432.662 kr.Markedet · 19981.559.712 kr.Markedet · 19991.628.319 kr.Markedet · 20001.793.253 kr.Markedet · 20011.611.687 kr.Markedet · 20021.450.680 kr.Markedet · 20031.679.370 kr.Markedet · 20041.772.925 kr.Markedet · 20051.998.843 kr.Markedet · 20062.366.826 kr.Markedet · 20072.747.514 kr.Markedet · 20082.966.964 kr.Markedet · 20092.759.526 kr.Markedet · 20101.789.095 kr.Markedet · 20112.301.453 kr.Markedet · 20122.503.809 kr.Markedet · 20132.395.470 kr.Markedet · 20142.180.871 kr.Markedet · 20152.671.515 kr.Markedet · 20162.229.612 kr.Markedet · 20172.636.634 kr.Markedet · 20182.524.368 kr.Markedet · 20192.583.504 kr.Markedet · 20202.790.711 kr.Markedet · 20213.064.446 kr.Markedet · 20222.900.436 kr.Markedet · 20233.023.097 kr.Markedet · 20242.942.940 kr.Markedet · 20253.219.447 kr.Markedet · 20263.270.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.408.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubvangen 5
8920 Randers NV		176 m²159 m17-06-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Stubvangen 2
8920 Randers NV		173 m²185 m10-04-20242.275.000 kr.13.150 kr./m²
Stubvangen 7
8920 Randers NV		157 m²142 m25-08-20252.325.000 kr.14.809 kr./m²
Stubvangen 3
8920 Randers NV		153 m²179 m06-02-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Stubvangen 23
8920 Randers NV		138 m²85 m01-12-20251.625.000 kr.11.775 kr./m²
Hvidkløvervej 11
8920 Randers NV		230 m²215 m20-02-20242.100.000 kr.9.130 kr./m²
Gærdetoften 19
8920 Randers NV		237 m²312 m19-11-20232.295.000 kr.9.684 kr./m²
Hørhaven 8
8920 Randers NV		226 m²863 m16-10-20252.675.000 kr.11.836 kr./m²
Kildebakken 9
8920 Randers NV		218 m²608 m21-05-20252.195.000 kr.10.069 kr./m²
Turnipsvej 1
8920 Randers NV		248 m²621 m07-10-20242.520.000 kr.10.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden