Stubtoften 7, Ganløse, 3660 Stenløse — Villa · 152 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 152 m².3.972.520 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.342.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Ejerandel overdraget
1987dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubtoften 1, Ganløse 3660 Stenløse	153 m²	71 m	23-08-2025	4.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Stubtoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	126 m²	38 m	24-04-2024	3.195.000 kr.	25.357 kr./m²
Hampetoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	150 m²	169 m	12-08-2024	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²
Marktoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	151 m²	253 m	06-05-2025	3.595.000 kr.	23.808 kr./m²
Bærtoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	154 m²	231 m	31-08-2026	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²
Bærtoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	154 m²	231 m	31-07-2026	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²
Marktoften 9, Ganløse 3660 Stenløse	156 m²	202 m	12-07-2026	4.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Skræderkær 14, Ganløse 3660 Stenløse	153 m²	360 m	16-09-2025	4.795.000 kr.	31.340 kr./m²
Abildtoften 54 3660 Stenløse	146 m²	161 m	14-08-2026	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Korntoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	146 m²	167 m	30-06-2025	4.400.000 kr.	30.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu