Stubshovedvænget 9, 5884 Gudme — Villa · 170 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.202 kr/m².1.813.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.043.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Ejerandel overdraget
2006mar.Ejerskifte
Bygget
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 47 5884 Gudme	170 m²	1,1 km	07-05-2024	1.625.000 kr.	9.559 kr./m²
Højsagervej 5 5884 Gudme	193 m²	522 m	29-09-2025	1.845.000 kr.	9.560 kr./m²
Stationsvej 25 5884 Gudme	138 m²	245 m	11-03-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Sdr. Søvej 7 5884 Gudme	156 m²	1,1 km	23-10-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Vestergade 10 5884 Gudme	138 m²	306 m	15-05-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Gryagervænget 1 5884 Gudme	183 m²	1,4 km	19-05-2025	2.795.000 kr.	15.273 kr./m²
Søndergade 49 5884 Gudme	144 m²	1,1 km	26-12-2024	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Søvangen 48 5884 Gudme	193 m²	1,3 km	18-09-2024	1.050.000 kr.	5.440 kr./m²
Søvangen 35 5884 Gudme	147 m²	1,3 km	28-05-2024	1.395.000 kr.	9.490 kr./m²
Søvangen 3 5884 Gudme	195 m²	1,2 km	17-05-2024	1.700.000 kr.	8.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu