Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Stubmøllen 4

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.529 kr/m².1.761.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubmøllen gns: 11.792 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.885.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,25 pct. siden mar. 2025
362k828k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20252.225.000 kr.I dag · vores estimat1.885.659 kr.Markedet · 1992504.647 kr.Markedet · 1993533.247 kr.Markedet · 1994595.738 kr.Markedet · 1995864.435 kr.Markedet · 1996465.036 kr.Markedet · 1997705.848 kr.Markedet · 1998601.744 kr.Markedet · 1999381.953 kr.Markedet · 2000912.912 kr.Markedet · 2001845.559 kr.Markedet · 2002849.134 kr.Markedet · 20031.028.742 kr.Markedet · 2004877.448 kr.Markedet · 2005933.504 kr.Markedet · 2006909.623 kr.Markedet · 20071.087.515 kr.Markedet · 20081.401.400 kr.Markedet · 20091.339.338 kr.Markedet · 20101.323.179 kr.Markedet · 20111.379.807 kr.Markedet · 20121.449.305 kr.Markedet · 20131.492.491 kr.Markedet · 2014747.890 kr.Markedet · 20151.300.299 kr.Markedet · 20161.475.903 kr.Markedet · 20171.047.904 kr.Markedet · 20181.374.802 kr.Markedet · 20191.564.134 kr.Markedet · 20201.671.813 kr.Markedet · 20211.706.133 kr.Markedet · 20222.171.598 kr.Markedet · 20231.817.387 kr.Markedet · 20242.015.013 kr.Markedet · 20251.638.637 kr.Markedet · 20261.699.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2025 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubmøllen 15
6800 Varde		150 m²140 m04-10-20231.165.000 kr.7.767 kr./m²
Stubmøllen 6
6800 Varde		154 m²30 m10-11-20252.300.000 kr.14.935 kr./m²
Stubmøllen 17
6800 Varde		237 m²161 m16-05-20242.050.000 kr.8.650 kr./m²
Savmøllen 4
6800 Varde		143 m²170 m22-11-20231.848.000 kr.12.923 kr./m²
Mølledammen 60
6800 Varde		144 m²370 m18-08-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Savmøllen 14
6800 Varde		147 m²211 m24-03-20251.375.000 kr.9.354 kr./m²
Savmøllen 20
6800 Varde		137 m²258 m26-12-20231.750.000 kr.12.774 kr./m²
Stampemøllen 5
6800 Varde		148 m²315 m19-06-20251.973.000 kr.13.331 kr./m²
Mølledammen 56
6800 Varde		147 m²395 m15-05-20241.455.000 kr.9.898 kr./m²
Carl Nielsens Vej 8
6800 Varde		144 m²657 m17-03-20251.495.000 kr.10.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden