Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Stubmøllen 15

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.302 kr/m².2.223.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStubmøllen gns: 14.935 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 158% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C2 → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.041.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,94 pct. siden okt. 2023
380k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.165.000 kr.14. sep. 20263.000.000 kr.I dag · vores estimat2.041.912 kr.Markedet · 1992529.350 kr.Markedet · 1993559.350 kr.Markedet · 1994624.900 kr.Markedet · 1995906.750 kr.Markedet · 1996487.800 kr.Markedet · 1997740.400 kr.Markedet · 1998631.200 kr.Markedet · 1999400.650 kr.Markedet · 2000957.600 kr.Markedet · 2001886.950 kr.Markedet · 2002890.700 kr.Markedet · 20031.079.100 kr.Markedet · 2004920.400 kr.Markedet · 2005979.200 kr.Markedet · 2006954.150 kr.Markedet · 20071.140.750 kr.Markedet · 20081.470.000 kr.Markedet · 20091.404.900 kr.Markedet · 20101.387.950 kr.Markedet · 20111.447.350 kr.Markedet · 20121.520.250 kr.Markedet · 20131.565.550 kr.Markedet · 2014784.500 kr.Markedet · 20151.363.950 kr.Markedet · 20161.509.750 kr.Markedet · 20171.152.450 kr.Markedet · 20181.442.100 kr.Markedet · 20191.561.350 kr.Markedet · 20201.878.000 kr.Markedet · 20211.725.000 kr.Markedet · 20222.277.900 kr.Markedet · 20231.899.000 kr.Markedet · 20242.130.150 kr.Markedet · 20251.651.950 kr.Markedet · 20261.782.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.041.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubmøllen 16
6800 Varde		150 m²29 m29-05-20262.305.000 kr.15.367 kr./m²
Stubmøllen 6
6800 Varde		154 m²111 m10-11-20252.300.000 kr.14.935 kr./m²
Stubmøllen 4
6800 Varde		143 m²140 m21-03-20252.225.000 kr.15.559 kr./m²
Stubmøllen 17
6800 Varde		237 m²21 m16-05-20242.050.000 kr.8.650 kr./m²
Vandmøllen 1
6800 Varde		149 m²177 m13-08-20262.250.000 kr.15.101 kr./m²
Sletten 131
6800 Varde		153 m²192 m17-05-20242.612.000 kr.17.072 kr./m²
Savmøllen 14
6800 Varde		147 m²209 m24-03-20251.375.000 kr.9.354 kr./m²
Stampemøllen 5
6800 Varde		148 m²371 m19-06-20251.973.000 kr.13.331 kr./m²
Kobbermøllen 11
6800 Varde		154 m²267 m27-06-20242.345.000 kr.15.227 kr./m²
Sletten 29
6800 Varde		152 m²390 m23-03-20252.800.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden