Stubmøllen 13, 6800 Varde — Villa · 135 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.480 kr/m².1.970.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStubmøllen gns: 14.935 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²+9,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.716.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,04 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1999 · Alm. Salg: 538.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, andet538.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubmøllen 4 6800 Varde	143 m²	121 m	21-03-2025	2.225.000 kr.	15.559 kr./m²
Stubmøllen 16 6800 Varde	150 m²	35 m	29-05-2026	2.305.000 kr.	15.367 kr./m²
Stubmøllen 6 6800 Varde	154 m²	92 m	10-11-2025	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Stubmøllen 17 6800 Varde	237 m²	40 m	16-05-2024	2.050.000 kr.	8.650 kr./m²
Savmøllen 20 6800 Varde	137 m²	224 m	26-12-2023	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Sletten 63 6800 Varde	132 m²	321 m	15-01-2024	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Mølledammen 8 6800 Varde	130 m²	336 m	10-07-2026	1.898.000 kr.	14.600 kr./m²
Carl Nielsens Vej 15 6800 Varde	136 m²	621 m	29-10-2025	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²
Savmøllen 4 6800 Varde	143 m²	228 m	22-11-2023	1.848.000 kr.	12.923 kr./m²
Jægervænget 5 6800 Varde	132 m²	542 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu