Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Stubmarken 30

Rækkehus · 128 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.548 kr/m².5.186.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.449.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,06 pct. siden mar. 2022
851k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20224.820.000 kr.I dag · vores estimat5.449.311 kr.Markedet · 19921.096.576 kr.Markedet · 19931.048.704 kr.Markedet · 19941.188.096 kr.Markedet · 19951.301.632 kr.Markedet · 19961.316.480 kr.Markedet · 19971.428.736 kr.Markedet · 19981.623.808 kr.Markedet · 19991.712.512 kr.Markedet · 20001.709.696 kr.Markedet · 20012.222.208 kr.Markedet · 20022.433.664 kr.Markedet · 20032.484.992 kr.Markedet · 20042.447.104 kr.Markedet · 20052.362.880 kr.Markedet · 20063.845.248 kr.Markedet · 20072.365.568 kr.Markedet · 20083.425.408 kr.Markedet · 20092.705.152 kr.Markedet · 20102.547.584 kr.Markedet · 20112.994.816 kr.Markedet · 20122.829.440 kr.Markedet · 20133.507.712 kr.Markedet · 20143.028.480 kr.Markedet · 20153.504.640 kr.Markedet · 20164.135.424 kr.Markedet · 20174.174.080 kr.Markedet · 20184.912.000 kr.Markedet · 20194.412.416 kr.Markedet · 20204.362.368 kr.Markedet · 20214.785.664 kr.Markedet · 20225.248.000 kr.Markedet · 20235.467.264 kr.Markedet · 20246.890.368 kr.Markedet · 20255.033.600 kr.Markedet · 20266.238.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.820.000 kr.
I dag · vores estimat
5.449.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.820.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 56
2860 Søborg		121 m²160 m11-08-20254.600.000 kr.38.017 kr./m²
Hvedemarken 28B
2860 Søborg		119 m²88 m04-01-20244.295.000 kr.36.092 kr./m²
Klausdalsbrovej 104
2860 Søborg		122 m²415 m29-09-20255.465.000 kr.44.795 kr./m²
Ærtemarken 35A
2860 Søborg		133 m²724 m31-03-20256.475.000 kr.48.684 kr./m²
Ærtemarken 35B
2860 Søborg		135 m²718 m03-11-20257.706.000 kr.57.081 kr./m²
Ærtemarken 95
2860 Søborg		140 m²511 m02-02-20255.800.000 kr.41.429 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 118A
2860 Søborg		149 m²197 m09-11-20234.175.000 kr.28.020 kr./m²
Esberns Alle 12E
2860 Søborg		122 m²1,3 km23-09-20254.550.000 kr.37.295 kr./m²
Kagsåvej 121
2860 Søborg		127 m²1,7 km12-02-20243.900.000 kr.30.709 kr./m²
Kålmarken 6
2860 Søborg		113 m²925 m16-12-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden