Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Stubbevangen 18

Villa · 150 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 589 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 2024. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.482 kr/m².9.319.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubbevangen gns: 59.615 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.941.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,27 pct. siden apr. 2012
596k3,0M5,4M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.610.000 kr.I dag · vores estimat7.941.521 kr.Markedet · 19921.139.100 kr.Markedet · 1993596.100 kr.Markedet · 19941.218.150 kr.Markedet · 1995922.200 kr.Markedet · 19961.650.150 kr.Markedet · 19971.511.100 kr.Markedet · 19981.863.600 kr.Markedet · 19991.668.900 kr.Markedet · 20001.960.200 kr.Markedet · 20012.284.350 kr.Markedet · 20022.307.750 kr.Markedet · 20032.640.600 kr.Markedet · 20042.611.950 kr.Markedet · 20053.266.100 kr.Markedet · 20063.927.150 kr.Markedet · 20074.155.450 kr.Markedet · 20084.268.250 kr.Markedet · 20093.139.500 kr.Markedet · 20103.190.950 kr.Markedet · 20113.053.100 kr.Markedet · 20123.300.900 kr.Markedet · 20133.908.850 kr.Markedet · 20144.169.250 kr.Markedet · 20154.294.950 kr.Markedet · 20164.866.750 kr.Markedet · 20174.915.950 kr.Markedet · 20185.250.000 kr.Markedet · 20195.190.150 kr.Markedet · 20205.654.250 kr.Markedet · 20216.742.500 kr.Markedet · 20226.886.650 kr.Markedet · 20237.325.550 kr.Markedet · 20247.553.700 kr.Markedet · 20259.386.700 kr.Markedet · 20269.216.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
I dag · vores estimat
7.941.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbevangen 7
2700 Brønshøj		141 m²68 m22-05-20258.600.000 kr.60.993 kr./m²
Stubbevangen 8
2700 Brønshøj		108 m²68 m03-09-20247.495.000 kr.69.398 kr./m²
Stubbevangen 17
2700 Brønshøj		104 m²21 m10-09-20256.200.000 kr.59.615 kr./m²
Bavnevangen 7
2700 Brønshøj		150 m²263 m22-10-202510.500.000 kr.70.000 kr./m²
Højlandsvangen 4
2700 Brønshøj		154 m²234 m11-07-20258.200.000 kr.53.247 kr./m²
Mellemvangen 53
2700 Brønshøj		145 m²265 m09-11-20248.950.000 kr.61.724 kr./m²
Højlandsvangen 19
2700 Brønshøj		144 m²264 m17-12-202512.500.000 kr.86.806 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 35
2700 Brønshøj		150 m²634 m19-05-202511.935.000 kr.79.567 kr./m²
Mellemvangen 2
2700 Brønshøj		160 m²211 m20-11-20237.215.000 kr.45.094 kr./m²
Havrevej 19
2700 Brønshøj		148 m²707 m30-11-202311.600.000 kr.78.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden