Stubberupvej 17, Oue

Landejendom · 157 m² · bygget 1995

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 297.745 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 297745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.418 kr/m².7.955.708 kr.
2Boligareal mindre end typisk157 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)297745 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.482.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+515,99 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1993 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.482.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1993sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995890.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegårdsvej 4, Oue 9500 Hobro	173 m²	870 m	28-12-2023	6.800.000 kr.	39.306 kr./m²
Rostrupvej 7, Monstrup 9500 Hobro	164 m²	3,5 km	11-08-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Oue 9500 Hobro	227 m²	856 m	31-07-2025	25.400.000 kr.	111.894 kr./m²
Rostrupvej 2, Stenstrup 9500 Hobro	195 m²	3,6 km	12-03-2025	15.575.000 kr.	79.872 kr./m²
Stenstrupvej 14, Stenstrup 9500 Hobro	193 m²	5,2 km	05-09-2024	6.650.000 kr.	34.456 kr./m²
Skovbovej 28, Skovbo 9500 Hobro	168 m²	6,7 km	12-02-2026	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Bredmosevej 3, Øster Doense 9500 Hobro	129 m²	6,0 km	16-07-2025	6.316.040 kr.	48.962 kr./m²
Bredmosevej 5, Øster Doense 9500 Hobro	120 m²	6,0 km	16-07-2025	6.316.040 kr.	52.634 kr./m²
Houtvedbakken 4 9500 Hobro	248 m²	3,4 km	27-03-2026	2.500.000 kr.	10.081 kr./m²
Houtvedbakken 7A, Stinesminde 9500 Hobro	257 m²	3,3 km	05-10-2024	6.200.000 kr.	24.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu