Stubberupvej 17, 4640 Faxe — Villa · 172 m² · bygget 1931 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.210 kr/m².1.939.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubberupvej gns: 11.706 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.661.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,48 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1987feb.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdsvej 3 4640 Faxe	167 m²	835 m	08-09-2026	1.699.000 kr.	10.174 kr./m²
Stenagervej 35 4640 Faxe	172 m²	1,5 km	26-11-2024	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²
Gl Strandvej 6 4640 Faxe	184 m²	1,0 km	18-09-2024	2.795.000 kr.	15.190 kr./m²
Vestergade 17 4640 Faxe	169 m²	1,6 km	07-11-2024	1.925.000 kr.	11.391 kr./m²
Frederiksmindevej 18 4640 Faxe	172 m²	1,8 km	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.593 kr./m²
Ny Strandvej 3B 4640 Faxe	187 m²	1,3 km	20-07-2025	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²
Rønnedevej 38 4640 Faxe	176 m²	1,8 km	31-05-2026	1.720.000 kr.	9.773 kr./m²
Rønnedevej 38 4640 Faxe	176 m²	1,8 km	17-03-2026	1.720.000 kr.	9.773 kr./m²
Parkvej 2B 4640 Faxe	157 m²	1,4 km	31-08-2026	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Niels Olsens Vej 11 4640 Faxe	162 m²	1,6 km	01-02-2024	1.695.000 kr.	10.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu