Stubberupvej 15, Oue

Villa · 197 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 3.341 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 3341 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 59.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.892 kr/m².2.408.500 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.939.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+698,16 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2023 · Alm. Salg: 243.000 kr.
4. feb. 2024 · Alm. Salg: 243.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, andet243.000 kr.
2023okt.Ejerskifte243.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Houtvedbakken 1, Stinesminde 9500 Hobro	178 m²	3,6 km	27-04-2025	1.525.000 kr.	8.567 kr./m²
Savværksvej 22, Oue 9500 Hobro	124 m²	1,4 km	22-11-2023	970.000 kr.	7.823 kr./m²
Savværksvej 2B, Oue 9500 Hobro	264 m²	1,7 km	04-05-2026	1.975.000 kr.	7.481 kr./m²
Teglværkssvinget 2, Stinesminde 9500 Hobro	173 m²	3,6 km	22-07-2024	5.995.000 kr.	34.653 kr./m²
Ouebakken 2, Stinesminde 9500 Hobro	233 m²	3,5 km	07-04-2026	2.295.000 kr.	9.850 kr./m²
Ouebakken 2, Stinesminde 9500 Hobro	233 m²	3,5 km	22-06-2025	2.295.000 kr.	9.850 kr./m²
Karlsvej 23, Skovbo 9500 Hobro	214 m²	5,5 km	01-07-2024	3.250.000 kr.	15.187 kr./m²
Redsøvej 6, Øster Doense 9500 Hobro	200 m²	6,5 km	10-10-2025	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Havnen 4, Stinesminde 9500 Hobro	120 m²	3,6 km	22-01-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Bredmosevej 4, Øster Doense 9500 Hobro	232 m²	5,4 km	20-01-2025	1.530.000 kr.	6.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu