Stubben 8, Ørby

Villa · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.199 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.250 kr/m².2.413.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.536.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,10 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.536.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skolevej 20 3210 Vejby	109 m²	1,3 km	17-09-2026	2.510.000 kr.	23.028 kr./m²
Kælderbjergvej 23 3210 Vejby	113 m²	1,6 km	03-08-2025	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Vangeledsvej 7 3210 Vejby	113 m²	1,7 km	22-05-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Kælderbjerg Park 18 3210 Vejby	114 m²	1,6 km	30-01-2025	2.395.000 kr.	21.009 kr./m²
Saxenkolvej 2 3210 Vejby	119 m²	1,2 km	31-07-2026	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Saxenkolvej 2 3210 Vejby	119 m²	1,2 km	18-06-2026	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Kælderbjerg Park 41 3210 Vejby	110 m²	1,5 km	08-12-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Kælderbjergvej 14 3210 Vejby	111 m²	1,6 km	24-02-2026	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Saxenkolvej 9 3210 Vejby	119 m²	1,3 km	01-05-2025	2.395.000 kr.	20.126 kr./m²
Kirkeager 3 3210 Vejby	109 m²	1,5 km	08-08-2026	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu