Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Stubben 4

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.192 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.034 kr/m².3.307.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.859.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,00 pct. siden jul. 1999
292k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202411. jul. 19991.348.948 kr.I dag · vores estimat2.859.828 kr.Markedet · 1992777.784 kr.Markedet · 1993599.032 kr.Markedet · 1994816.544 kr.Markedet · 1995294.880 kr.Markedet · 19961.170.248 kr.Markedet · 1997913.824 kr.Markedet · 1998988.912 kr.Markedet · 19991.017.944 kr.Markedet · 2000939.360 kr.Markedet · 20011.182.408 kr.Markedet · 20021.147.600 kr.Markedet · 20031.248.832 kr.Markedet · 20041.295.952 kr.Markedet · 20051.697.232 kr.Markedet · 2006984.960 kr.Markedet · 20071.618.496 kr.Markedet · 20081.504.344 kr.Markedet · 20091.910.792 kr.Markedet · 20101.683.248 kr.Markedet · 2011974.624 kr.Markedet · 20121.604.968 kr.Markedet · 2013950.000 kr.Markedet · 20141.534.744 kr.Markedet · 20152.355.392 kr.Markedet · 20162.385.488 kr.Markedet · 20171.069.472 kr.Markedet · 20182.718.672 kr.Markedet · 20192.080.728 kr.Markedet · 20202.809.112 kr.Markedet · 20213.017.048 kr.Markedet · 20222.671.400 kr.Markedet · 20232.936.032 kr.Markedet · 20242.997.592 kr.Markedet · 20253.311.472 kr.Markedet · 20262.844.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1999 · Alm. Salg
1.348.948 kr.
I dag · vores estimat
2.859.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.348.948 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²90 m09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Stubben 60
9260 Gistrup		149 m²135 m05-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²34 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²
Stubben 40
9260 Gistrup		177 m²114 m02-03-20253.857.000 kr.21.791 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²24 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²220 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Lyngtoften 30
9260 Gistrup		148 m²315 m11-08-20262.975.000 kr.20.101 kr./m²
Nygårdsparken 21
9260 Gistrup		151 m²612 m06-01-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Alsbjergvej 12
9260 Gistrup		160 m²346 m27-05-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²
Kvisten 80
9260 Gistrup		158 m²488 m28-03-20253.785.000 kr.23.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden