Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Stubbegårdsparken 67

Fritidshus · 68 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
663.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.076 kr/m².799.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubbegårdsparken gns: 12.294 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 13.360 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering695.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+73,92 pct. siden dec. 2010
115k374k632k891k1,1M1992199720012005200920132017202120256. dec. 2010256.000 kr.24. jun. 2020455.000 kr.31. jul. 2020455.000 kr.30. apr. 2026400.000 kr.I dag · vores estimat695.696 kr.Markedet · 1992229.500 kr.Markedet · 1994213.724 kr.Markedet · 1995115.056 kr.Markedet · 1996238.000 kr.Markedet · 1997231.200 kr.Markedet · 1998217.736 kr.Markedet · 1999244.732 kr.Markedet · 2000223.584 kr.Markedet · 2001283.424 kr.Markedet · 2002181.356 kr.Markedet · 2003365.840 kr.Markedet · 2004333.472 kr.Markedet · 2005582.352 kr.Markedet · 2006846.464 kr.Markedet · 2007947.172 kr.Markedet · 2008585.004 kr.Markedet · 2009254.252 kr.Markedet · 2010476.000 kr.Markedet · 2011580.924 kr.Markedet · 2012282.200 kr.Markedet · 2013281.860 kr.Markedet · 2014477.156 kr.Markedet · 2015619.480 kr.Markedet · 2016371.008 kr.Markedet · 2017372.232 kr.Markedet · 2018497.556 kr.Markedet · 2019335.172 kr.Markedet · 2020447.032 kr.Markedet · 2021519.996 kr.Markedet · 2022852.856 kr.Markedet · 2023999.192 kr.Markedet · 2024990.012 kr.Markedet · 2025736.644 kr.Markedet · 2026889.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2010 · Alm. Salg
256.000 kr.
24. jun. 2020 · Alm. Salg
455.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
455.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
695.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte455.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte256.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbegårdsparken 65
4900 Nakskov		69 m²31 m18-09-2025800.000 kr.11.594 kr./m²
Stubbegårdsparken 26
4900 Nakskov		69 m²286 m13-11-2023920.000 kr.13.333 kr./m²
Stubbegårdsparken 221
4900 Nakskov		69 m²369 m11-02-2025625.000 kr.9.058 kr./m²
Stubbegårdsparken 198
4900 Nakskov		65 m²422 m12-01-2026800.000 kr.12.308 kr./m²
Stubbegårdsparken 191
4900 Nakskov		72 m²313 m11-09-2025695.000 kr.9.653 kr./m²
Stubbegårdsparken 173
4900 Nakskov		64 m²336 m29-09-2024875.000 kr.13.672 kr./m²
Stubbegårdsparken 107
4900 Nakskov		61 m²199 m20-11-2025795.000 kr.13.033 kr./m²
Stubbegårdsparken 159
4900 Nakskov		74 m²333 m05-06-2024885.000 kr.11.959 kr./m²
Stubbegårdsparken 178
4900 Nakskov		62 m²421 m30-06-2024970.000 kr.15.645 kr./m²
Stubbegårdsparken 207
4900 Nakskov		60 m²310 m03-01-2025630.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden