Stubbe Strandvej 5, Knubbeløkke, 4900 Nakskov — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 299 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Udbydes aktuelt til 1.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.875 kr/m².947.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering892.969 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.150.000 kr / Estimat: 988.614 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerskifte
2003nov.Ejerandel overdraget
1990jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbe Strandvej 6, Næsby 4900 Nakskov	61 m²	117 m	05-12-2025	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Stubbe Strandvej 34, Næsby 4900 Nakskov	52 m²	447 m	11-10-2024	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Stubbe Strandvej 10, Næsby 4900 Nakskov	62 m²	205 m	09-12-2024	900.000 kr.	14.516 kr./m²
Stubbe Strandvej 7, Knubbeløkke 4900 Nakskov	74 m²	15 m	31-07-2025	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²
Stubbegårdsparken 166 4900 Nakskov	57 m²	526 m	20-03-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Stubbegårdsparken 126 4900 Nakskov	58 m²	420 m	28-08-2024	585.000 kr.	10.086 kr./m²
Stubbegårdsparken 160 4900 Nakskov	58 m²	554 m	26-01-2026	795.000 kr.	13.707 kr./m²
Stubbegårdsparken 207 4900 Nakskov	60 m²	294 m	03-01-2025	630.000 kr.	10.500 kr./m²
Stubbegårdsparken 14 4900 Nakskov	54 m²	695 m	08-07-2025	500.000 kr.	9.259 kr./m²
Fortunavej 19, Næsby 4900 Nakskov	55 m²	920 m	24-08-2025	765.000 kr.	13.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu