Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Stubbegårdsparken 218

Fritidshus · 118 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
903.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.391 kr/m².1.151.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubbegårdsparken gns: 12.294 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 13.360 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk118 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.230.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerandel overdraget
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbegårdsparken 87
4900 Nakskov		112 m²417 m22-05-20241.510.000 kr.13.482 kr./m²
Stubbegårdsparken 240
4900 Nakskov		103 m²121 m19-11-2025600.000 kr.5.825 kr./m²
Stubbegårdsparken 78
4900 Nakskov		104 m²349 m22-07-20241.115.000 kr.10.721 kr./m²
Stubbegårdsparken 79
4900 Nakskov		103 m²443 m28-05-20241.300.000 kr.12.621 kr./m²
Stubbegårdsparken 31
4900 Nakskov		97 m²486 m14-11-20241.600.000 kr.16.495 kr./m²
Stubbegårdsparken 216
4900 Nakskov		87 m²29 m19-03-20261.050.000 kr.12.069 kr./m²
Stubbegårdsparken 190
4900 Nakskov		88 m²139 m11-06-20251.475.000 kr.16.761 kr./m²
Stubbegårdsparken 168
4900 Nakskov		84 m²259 m09-09-2025925.000 kr.11.012 kr./m²
Stubbegårdsparken 105
4900 Nakskov		81 m²446 m02-06-20241.050.000 kr.12.963 kr./m²
Stubbegårdsparken 159
4900 Nakskov		74 m²181 m05-06-2024885.000 kr.11.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden