Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Strynøvej 19

Rækkehus · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 311 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1991. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Grundareal
311 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.750 kr/m².2.219.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.988.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,29 pct. siden sep. 2017
134k685k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.550.000 kr.I dag · vores estimat1.988.516 kr.Markedet · 1992466.024 kr.Markedet · 1993446.368 kr.Markedet · 1994473.096 kr.Markedet · 1995326.144 kr.Markedet · 1996466.336 kr.Markedet · 1997451.360 kr.Markedet · 1998582.816 kr.Markedet · 1999681.928 kr.Markedet · 20001.026.896 kr.Markedet · 2001970.840 kr.Markedet · 2002878.072 kr.Markedet · 20031.186.224 kr.Markedet · 20041.152.008 kr.Markedet · 20051.578.096 kr.Markedet · 20061.751.152 kr.Markedet · 20071.539.200 kr.Markedet · 20081.851.824 kr.Markedet · 20091.147.952 kr.Markedet · 20101.218.776 kr.Markedet · 20111.588.912 kr.Markedet · 20121.202.448 kr.Markedet · 20131.301.768 kr.Markedet · 20141.097.824 kr.Markedet · 20151.250.912 kr.Markedet · 20161.234.688 kr.Markedet · 20171.600.976 kr.Markedet · 20181.889.472 kr.Markedet · 20191.686.464 kr.Markedet · 20201.904.760 kr.Markedet · 20211.502.696 kr.Markedet · 20222.187.224 kr.Markedet · 20231.456.312 kr.Markedet · 20241.658.592 kr.Markedet · 20251.817.192 kr.Markedet · 20261.924.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrnæsvej 6A
4700 Næstved		102 m²705 m28-11-20241.575.000 kr.15.441 kr./m²
Hjarnøvej 12A
4700 Næstved		91 m²199 m15-07-20242.125.000 kr.23.352 kr./m²
Hjarnøvej 10B
4700 Næstved		91 m²209 m13-08-20242.367.000 kr.26.011 kr./m²
Hjarnøvej 4A
4700 Næstved		91 m²279 m22-02-20242.355.000 kr.25.879 kr./m²
Dokken 5
4700 Næstved		116 m²548 m07-07-20263.200.000 kr.27.586 kr./m²
Helgenæsvej 16E
4700 Næstved		117 m²551 m09-04-20262.875.000 kr.24.573 kr./m²
Hindbærvej 4A
4700 Næstved		96 m²945 m26-11-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 29B
4700 Næstved		106 m²1,5 km20-07-20252.400.000 kr.22.642 kr./m²
Jættestuen 20
4700 Næstved		106 m²1,6 km05-03-20261.700.000 kr.16.038 kr./m²
Jættestuen 28
4700 Næstved		106 m²1,6 km05-02-20241.550.000 kr.14.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden