Strynøvænget 60

Villa · 120 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 240 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.587 kr/m².3.094.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrynøvænget gns: 15.759 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.138 kr/m²-17,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
4Lille grund til villaKun 240 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.398.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,06 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2025 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.398.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte650.000 kr.
Bygget
2024dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2013okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strynøvænget 56, Drejens 6000 Kolding	198 m²	49 m	25-08-2025	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Strynøvænget 54, Drejens 6000 Kolding	198 m²	73 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Strynøvænget 52, Drejens 6000 Kolding	198 m²	93 m	05-09-2024	2.995.000 kr.	15.126 kr./m²
Strynøvænget 23, Drejens 6000 Kolding	198 m²	132 m	27-05-2024	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Strynøvænget 16, Drejens 6000 Kolding	198 m²	193 m	18-09-2024	4.232.500 kr.	21.376 kr./m²
Strynøvænget 34, Drejens 6000 Kolding	198 m²	230 m	22-06-2026	3.225.000 kr.	16.288 kr./m²
Strynøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	205 m²	122 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	15.610 kr./m²
Strynøvænget 44, Drejens 6000 Kolding	228 m²	180 m	06-11-2023	3.450.000 kr.	15.132 kr./m²
Drejensvej 29, Drejens 6000 Kolding	128 m²	620 m	03-05-2024	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Elsdyrvej 26, Strandhuse 6000 Kolding	123 m²	1,0 km	21-06-2026	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu