Strynøvænget 23

Villa · 190 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 240 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.432 kr/m².3.640.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrynøvænget gns: 15.759 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.061 kr/m²-17,30 pct.
3Lille grund til villaKun 240 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.519.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,98 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.701.000 kr.
25. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.519.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte3.200.000 kr.
2021apr.Ejerskifte2.701.000 kr.
2014Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strynøvænget 23, Drejens 6000 Kolding	198 m²	0 m	27-05-2024	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Strynøvænget 34, Drejens 6000 Kolding	198 m²	111 m	22-06-2026	3.225.000 kr.	16.288 kr./m²
Strynøvænget 56, Drejens 6000 Kolding	198 m²	131 m	25-08-2025	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Strynøvænget 54, Drejens 6000 Kolding	198 m²	137 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Strynøvænget 52, Drejens 6000 Kolding	198 m²	138 m	05-09-2024	2.995.000 kr.	15.126 kr./m²
Strynøvænget 16, Drejens 6000 Kolding	198 m²	188 m	18-09-2024	4.232.500 kr.	21.376 kr./m²
Strynøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	205 m²	193 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	15.610 kr./m²
Strynøvænget 44, Drejens 6000 Kolding	228 m²	63 m	06-11-2023	3.450.000 kr.	15.132 kr./m²
Sejerøvænget 2, Drejens 6000 Kolding	189 m²	346 m	05-01-2026	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Skarøvænget 4, Drejens 6000 Kolding	182 m²	273 m	14-03-2024	4.850.000 kr.	26.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu