Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Strubjerg 22, 2. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
8692 m²
Bebygget areal
2170 m²
Erhvervsareal
662 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.967 kr/m².1.221.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrubjerg gns: 12.500 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 23.019 kr/m²-45,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.236.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,13 pct. siden jan. 2018
257k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.160.000 kr.15. okt. 20191.165.000 kr.I dag · vores estimat1.236.384 kr.Markedet · 1992485.721 kr.Markedet · 1993256.998 kr.Markedet · 1994373.230 kr.Markedet · 1995383.409 kr.Markedet · 1996368.358 kr.Markedet · 1997887.400 kr.Markedet · 1998753.942 kr.Markedet · 1999553.668 kr.Markedet · 2000522.000 kr.Markedet · 2001635.709 kr.Markedet · 2002673.728 kr.Markedet · 2003694.869 kr.Markedet · 2004967.788 kr.Markedet · 2005333.297 kr.Markedet · 2006755.682 kr.Markedet · 2007937.425 kr.Markedet · 20081.258.716 kr.Markedet · 2009708.441 kr.Markedet · 2010972.312 kr.Markedet · 2011868.695 kr.Markedet · 2012825.021 kr.Markedet · 20131.137.177 kr.Markedet · 2014908.628 kr.Markedet · 20151.283.250 kr.Markedet · 20161.806.729 kr.Markedet · 20171.733.388 kr.Markedet · 20181.465.776 kr.Markedet · 20191.631.250 kr.Markedet · 20201.447.593 kr.Markedet · 20212.119.146 kr.Markedet · 20222.370.924 kr.Markedet · 20231.439.763 kr.Markedet · 20241.392.000 kr.Markedet · 20251.861.104 kr.Markedet · 20261.479.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
15. okt. 2019 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.236.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.160.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strubjerg 24, 2. tv
9400 Nørresundby		81 m²17 m29-11-20231.250.000 kr.15.432 kr./m²
Strubjerg 26, 2. th
9400 Nørresundby		81 m²36 m10-11-20231.100.000 kr.13.580 kr./m²
Strubjerg 186, 1.
9400 Nørresundby		90 m²345 m28-02-20241.130.000 kr.12.556 kr./m²
Strubjerg 38, 1. th
9400 Nørresundby		81 m²142 m05-05-20241.135.000 kr.14.012 kr./m²
Strubjerg 28, 3. 1
9400 Nørresundby		79 m²53 m25-06-20241.195.000 kr.15.127 kr./m²
Strubjerg 376, 4.
9400 Nørresundby		99 m²397 m29-08-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²
Strubjerg 304, 2.
9400 Nørresundby		99 m²403 m30-10-20241.225.000 kr.12.374 kr./m²
Strubjerg 360, 4.
9400 Nørresundby		99 m²411 m12-11-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Strubjerg 274, 1.
9400 Nørresundby		100 m²404 m08-04-20241.360.000 kr.13.600 kr./m²
Strubjerg 116, st.
9400 Nørresundby		70 m²290 m30-06-20261.065.000 kr.15.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden