Strubjerg 101, 1.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², grund på 173 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1971
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 4360 m²
Bebygget areal: 2107 m²
Erhvervsareal: 451 m²
Grundareal: 173 m²
Udestue: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.006 kr/m².736.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrubjerg gns: 12.500 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.972 kr/m²-45,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering795.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,36 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 795.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
2018majEjerskifte750.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2013majEjerskifte
2004jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strubjerg 105, 1. 9400 Nørresundby	67 m²	10 m	13-02-2024	625.000 kr.	9.328 kr./m²
Strubjerg 113, 1. 9400 Nørresundby	67 m²	24 m	21-09-2025	695.000 kr.	10.373 kr./m²
Strubjerg 71, 1. 9400 Nørresundby	67 m²	28 m	11-05-2024	800.000 kr.	11.940 kr./m²
Strubjerg 141, 1. 9400 Nørresundby	67 m²	50 m	19-03-2024	580.000 kr.	8.657 kr./m²
Strubjerg 157, 1. 9400 Nørresundby	67 m²	77 m	24-10-2025	715.000 kr.	10.672 kr./m²
Strubjerg 119, 1. 9400 Nørresundby	66 m²	30 m	28-01-2024	825.000 kr.	12.500 kr./m²
Strubjerg 47, st. 9400 Nørresundby	66 m²	39 m	20-08-2024	710.000 kr.	10.758 kr./m²
Strubjerg 121, st. 9400 Nørresundby	66 m²	52 m	31-07-2025	680.000 kr.	10.303 kr./m²
Strubjerg 131, st. 9400 Nørresundby	66 m²	69 m	03-04-2024	860.000 kr.	13.030 kr./m²
Strubjerg 159, 1. 9400 Nørresundby	70 m²	83 m	25-11-2024	875.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu