Strovstrupvej 2, Idom

Landejendom · 300 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 196.792 m², 8 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 196792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.959.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for landejendom i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 300 m².6.824.400 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)196792 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.876.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5050,68 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.876.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte250.000 kr.
2005Bygget
2004feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20055.200.000 kr.
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 11, Idom 7500 Holstebro	225 m²	2,7 km	04-04-2024	17.500.000 kr.	77.778 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom 7500 Holstebro	255 m²	4,5 km	26-10-2024	4.125.000 kr.	16.176 kr./m²
Lystlundvej 4, Idom 7500 Holstebro	305 m²	5,5 km	28-09-2025	8.350.000 kr.	27.377 kr./m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	2,9 km	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Idomlundvej 2 7500 Holstebro	188 m²	3,0 km	04-12-2023	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom 7500 Holstebro	154 m²	2,4 km	21-05-2025	29.100.000 kr.	188.961 kr./m²
Idomlundvej 2C 7500 Holstebro	158 m²	2,8 km	03-08-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	4,6 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²
Skjernvej 135 7500 Holstebro	308 m²	6,9 km	13-10-2024	4.350.000 kr.	14.123 kr./m²
Sirvej 27 7500 Holstebro	187 m²	4,5 km	28-07-2024	3.700.000 kr.	19.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu