Strøget 67, st., 7430 Ikast — Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1980
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 1675 m²
Bebygget areal: 526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.819 kr/m².1.955.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrøget gns: 20.528 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 17.008 kr/m²+20,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.382.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,48 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerskifte
2021jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøget 39B, 1. 7430 Ikast	123 m²	286 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	20.528 kr./m²
Strøget 39B, st. 7430 Ikast	80 m²	286 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	31.562 kr./m²
Thorsgade 6, 4. th 7430 Ikast	109 m²	377 m	15-05-2025	1.815.000 kr.	16.651 kr./m²
Thorsgade 6, 2. tv 7430 Ikast	109 m²	377 m	23-01-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Sieferts Plads 3, 3. th. 7430 Ikast	109 m²	397 m	28-05-2026	1.895.000 kr.	17.385 kr./m²
Sieferts Plads 3, 3. tv 7430 Ikast	109 m²	397 m	28-02-2024	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Grønnegade 6, st. 7430 Ikast	112 m²	495 m	10-09-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Møllegade 7, 1. tv 7430 Ikast	113 m²	689 m	06-10-2026	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Østergade 68, 1. 7430 Ikast	99 m²	835 m	13-03-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Møllegade 14D, st. 7430 Ikast	96 m²	709 m	02-05-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu