Strøget 28, 2. tv, 7430 Ikast — Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1994. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 682 m²
Bebygget areal: 341 m²
Erhvervsareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.317 kr/m².2.940.539 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrøget gns: 16.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 86.577 kr/m²-81,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering987.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,73 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 987.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøget 39B, 1. 7430 Ikast	123 m²	61 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	20.528 kr./m²
Strøget 39B, st. 7430 Ikast	80 m²	61 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	31.562 kr./m²
Sieferts Plads 3, 3. tv 7430 Ikast	109 m²	75 m	28-02-2024	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Thorsgade 6, 4. th 7430 Ikast	109 m²	75 m	15-05-2025	1.815.000 kr.	16.651 kr./m²
Thorsgade 6, 2. tv 7430 Ikast	109 m²	75 m	23-01-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Thorsgade 6, 1. tv 7430 Ikast	109 m²	75 m	21-10-2023	1.645.000 kr.	15.092 kr./m²
Grønnegade 6, st. 7430 Ikast	112 m²	172 m	10-09-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Møllegade 14D, st. 7430 Ikast	96 m²	373 m	02-05-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Østergade 68, 1. 7430 Ikast	99 m²	646 m	13-03-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Kristiansgade 2B 7430 Ikast	83 m²	338 m	14-12-2025	11.845.395 kr.	142.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu