Strøbyholm 55

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 408 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.597 kr/m².4.007.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrøbyholm gns: 32.366 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-33,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.699.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,33 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.699.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøbyholm 57 2650 Hvidovre	132 m²	16 m	14-11-2023	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Strøbyholm 26 2650 Hvidovre	122 m²	140 m	04-02-2025	4.325.000 kr.	35.451 kr./m²
Strøbyholm 4 2650 Hvidovre	122 m²	215 m	19-11-2025	4.700.000 kr.	38.525 kr./m²
Strøbyholm 76 2650 Hvidovre	112 m²	32 m	11-01-2024	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²
Avedøregårdsvej 10 2650 Hvidovre	136 m²	330 m	20-12-2023	2.975.000 kr.	21.875 kr./m²
Vesterkærsvej 25 2650 Hvidovre	129 m²	488 m	21-11-2023	3.400.000 kr.	26.357 kr./m²
Vesterkærsvej 6 2650 Hvidovre	138 m²	309 m	14-04-2025	4.900.000 kr.	35.507 kr./m²
Kærbyholm 16 2650 Hvidovre	136 m²	481 m	30-04-2024	3.851.000 kr.	28.316 kr./m²
Grænsevej 1 2650 Hvidovre	126 m²	368 m	27-03-2025	4.325.000 kr.	34.325 kr./m²
Nørbyholm 30 2650 Hvidovre	122 m²	198 m	12-12-2024	4.400.000 kr.	36.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu