Stridsgyden 9, Vejle

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 561 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.602 kr/m² × 120 m².1.032.240 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering865.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,18 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 485.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 865.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte310.000 kr.
1999sep.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broholmvej 16, Vejle 5672 Broby	122 m²	99 m	14-01-2026	730.000 kr.	5.984 kr./m²
Broholmvej 12, Vejle 5672 Broby	114 m²	54 m	14-08-2025	1.044.315 kr.	9.161 kr./m²
Nygade 23, Vejle 5672 Broby	118 m²	379 m	28-07-2026	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Møllebakken 16, Allested 5672 Broby	120 m²	520 m	30-06-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Fangelvej 12, Vejle 5672 Broby	126 m²	236 m	13-07-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Møllebakken 57 5672 Broby	114 m²	308 m	28-06-2026	920.000 kr.	8.070 kr./m²
Broholmvej 85, Vejle 5672 Broby	113 m²	300 m	19-05-2026	1.125.000 kr.	9.956 kr./m²
Broholmvej 89, Vejle 5672 Broby	113 m²	306 m	07-04-2025	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Spurvelunden 1, Vejle 5672 Broby	116 m²	525 m	23-04-2024	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Kirkevej 12, Vejle 5672 Broby	129 m²	293 m	01-10-2026	675.000 kr.	5.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu