Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Strarupvej 17

Villa · 235 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 4.230 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2015. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
4230 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.337 kr/m².2.547.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.386.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+942,00 pct. siden aug. 2004
169k3,8M7,4M11,0M14,7M19921996200020042008201220162020202425. aug. 2004325.000 kr.I dag · vores estimat3.386.514 kr.Markedet · 1992779.025 kr.Markedet · 19931.060.790 kr.Markedet · 1994822.970 kr.Markedet · 1995976.425 kr.Markedet · 19961.051.390 kr.Markedet · 1997937.180 kr.Markedet · 19981.022.720 kr.Markedet · 19991.349.605 kr.Markedet · 20001.314.825 kr.Markedet · 20011.561.810 kr.Markedet · 20021.425.040 kr.Markedet · 20031.188.865 kr.Markedet · 20041.977.290 kr.Markedet · 20051.437.495 kr.Markedet · 2006168.730 kr.Markedet · 20072.292.425 kr.Markedet · 20081.115.310 kr.Markedet · 20093.094.950 kr.Markedet · 20101.466.400 kr.Markedet · 20111.645.705 kr.Markedet · 20121.156.200 kr.Markedet · 20131.415.875 kr.Markedet · 20141.139.985 kr.Markedet · 20151.504.235 kr.Markedet · 20161.627.610 kr.Markedet · 20171.672.965 kr.Markedet · 20182.156.830 kr.Markedet · 20192.510.505 kr.Markedet · 2020892.530 kr.Markedet · 20211.568.155 kr.Markedet · 20222.076.930 kr.Markedet · 20231.919.480 kr.Markedet · 20241.918.070 kr.Markedet · 20252.732.345 kr.Markedet · 20262.259.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2004 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.386.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte325.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glasmestervej 4
5772 Kværndrup		223 m²3,2 km14-06-20242.900.000 kr.13.004 kr./m²
Odensevej 38
5772 Kværndrup		267 m²2,9 km09-02-20267.500.000 kr.28.090 kr./m²
Odensevej 24
5772 Kværndrup		207 m²3,3 km17-11-20252.750.000 kr.13.285 kr./m²
Mågevej 27
5772 Kværndrup		201 m²3,6 km19-11-20251.840.000 kr.9.154 kr./m²
Industrivej 4
5772 Kværndrup		195 m²3,4 km03-06-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Trunderup Dongsvej 8
5772 Kværndrup		146 m²2,0 km27-08-20251.525.000 kr.10.445 kr./m²
Mellemvej 3
5772 Kværndrup		181 m²3,6 km08-07-20261.575.000 kr.8.702 kr./m²
Glasmestervej 3
5772 Kværndrup		164 m²3,1 km17-03-20251.940.000 kr.11.829 kr./m²
Mullerupvej 19
5772 Kværndrup		194 m²4,2 km16-10-20251.850.000 kr.9.536 kr./m²
Nyborgvej 27
5772 Kværndrup		166 m²3,4 km14-02-2024995.000 kr.5.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden