Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 99, st. tv

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
2048 m²
Bebygget areal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.824.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.158 kr/m².5.359.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.212.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,15 pct. siden okt. 2025
344k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat3.212.551 kr.Markedet · 1992398.820 kr.Markedet · 1993522.852 kr.Markedet · 1994409.071 kr.Markedet · 1995486.183 kr.Markedet · 1996343.689 kr.Markedet · 1997527.646 kr.Markedet · 1998680.850 kr.Markedet · 1999619.344 kr.Markedet · 2000878.883 kr.Markedet · 20011.268.166 kr.Markedet · 20021.089.258 kr.Markedet · 2003984.198 kr.Markedet · 20041.223.796 kr.Markedet · 20051.513.833 kr.Markedet · 20061.870.017 kr.Markedet · 20071.682.337 kr.Markedet · 20082.327.538 kr.Markedet · 20091.317.483 kr.Markedet · 20101.580.133 kr.Markedet · 20111.763.835 kr.Markedet · 20121.542.903 kr.Markedet · 20131.641.129 kr.Markedet · 20141.702.125 kr.Markedet · 20151.686.315 kr.Markedet · 20162.051.934 kr.Markedet · 20171.992.162 kr.Markedet · 20182.049.690 kr.Markedet · 20192.475.999 kr.Markedet · 20202.667.453 kr.Markedet · 20212.647.155 kr.Markedet · 20222.877.216 kr.Markedet · 20232.919.546 kr.Markedet · 20242.853.552 kr.Markedet · 20253.239.061 kr.Markedet · 20263.660.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.212.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 141A, 1. 4
2900 Hellerup		57 m²698 m28-04-20254.350.000 kr.76.316 kr./m²
Strandvejen 99, 2. th
2900 Hellerup		73 m²0 m29-07-20244.700.000 kr.64.384 kr./m²
Strandvejen 110E, 4. tv
2900 Hellerup		73 m²1,2 km01-10-20255.575.000 kr.76.370 kr./m²
Strandvejen 110D, 3. th
2900 Hellerup		75 m²1,2 km07-05-20255.195.000 kr.69.267 kr./m²
Strandvejen 123B, st. mf
2900 Hellerup		83 m²302 m11-08-20246.200.000 kr.74.699 kr./m²
Strandvejen 62D, 3. 1
2900 Hellerup		82 m²492 m04-11-20255.650.000 kr.68.902 kr./m²
Strandvejen 62D, 3. 2
2900 Hellerup		82 m²492 m22-04-20245.350.000 kr.65.244 kr./m²
Strandvejen 62F, 2. 2
2900 Hellerup		82 m²495 m21-01-20255.375.000 kr.65.549 kr./m²
Strandvejen 110B, st. th
2900 Hellerup		79 m²1,2 km26-05-20245.400.000 kr.68.354 kr./m²
Strandvejen 110A, 3. th
2900 Hellerup		80 m²1,2 km05-06-20255.800.000 kr.72.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden