Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3770 Allinge

Strandvejen 86, Sandvig

Villa · 230 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 872 m², 7 værelser, opført i 1884, renoveret i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SandvigMedian pris/m² for villa i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 24.469 kr/m² × 230 m².5.627.870 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.333.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,62 pct. siden dec. 2023
567k2,0M3,5M4,9M6,4M1996199920022005200820112014201720202023202618. dec. 20232.349.000 kr.I dag · vores estimat6.333.481 kr.Markedet · 1996597.540 kr.Markedet · 19971.103.770 kr.Markedet · 1998987.160 kr.Markedet · 1999972.670 kr.Markedet · 20001.266.610 kr.Markedet · 20011.440.030 kr.Markedet · 20021.099.170 kr.Markedet · 20031.384.370 kr.Markedet · 20041.059.150 kr.Markedet · 20052.171.430 kr.Markedet · 20063.090.740 kr.Markedet · 20071.403.230 kr.Markedet · 20082.466.750 kr.Markedet · 20092.049.530 kr.Markedet · 20101.135.740 kr.Markedet · 20111.161.040 kr.Markedet · 2012567.180 kr.Markedet · 2013876.300 kr.Markedet · 2014914.710 kr.Markedet · 2015987.620 kr.Markedet · 20161.630.700 kr.Markedet · 20171.114.350 kr.Markedet · 20181.061.450 kr.Markedet · 20192.016.640 kr.Markedet · 20202.639.250 kr.Markedet · 20213.381.230 kr.Markedet · 20223.604.560 kr.Markedet · 20232.573.700 kr.Markedet · 20245.955.390 kr.Markedet · 20254.182.320 kr.Markedet · 20264.249.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2023 · Alm. Salg
2.349.000 kr.
I dag · vores estimat
6.333.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel2.349.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 55, Allinge
3770 Allinge		213 m²501 m21-06-20242.995.000 kr.14.061 kr./m²
Strandvejen 38A, Allinge
3770 Allinge		254 m²556 m19-10-202511.750.000 kr.46.260 kr./m²
Strandvejen 63B
3770 Allinge		156 m²435 m03-04-20243.713.000 kr.23.801 kr./m²
Strandvejen 78A, Sandvig
3770 Allinge		127 m²91 m29-09-20255.300.000 kr.41.732 kr./m²
Strandvejen 69, Sandvig
3770 Allinge		128 m²401 m12-10-20253.625.000 kr.28.320 kr./m²
Storegade 2, Allinge
3770 Allinge		222 m²1,8 km26-08-20264.500.000 kr.20.270 kr./m²
Havnegade 49, Allinge
3770 Allinge		194 m²1,1 km21-02-20242.425.000 kr.12.500 kr./m²
Hammershusvej 14, Sandvig
3770 Allinge		168 m²235 m22-07-20264.400.000 kr.26.190 kr./m²
Gottegade 2, Sandvig
3770 Allinge		168 m²450 m03-09-20253.300.000 kr.19.643 kr./m²
Strandgade 38, Sandvig
3770 Allinge		161 m²367 m31-08-20262.130.000 kr.13.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden