Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Strandvejen 80

Villa · 130 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 589 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.765 kr/m².4.533.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 38.144 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.981.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,09 pct. siden dec. 2003
532k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20031.638.000 kr.13. jul. 20041.638.000 kr.I dag · vores estimat3.981.811 kr.Markedet · 1992696.410 kr.Markedet · 1993597.350 kr.Markedet · 1994709.150 kr.Markedet · 1995835.770 kr.Markedet · 1996849.160 kr.Markedet · 1997981.630 kr.Markedet · 19981.126.060 kr.Markedet · 19991.350.440 kr.Markedet · 20001.391.650 kr.Markedet · 20011.410.500 kr.Markedet · 20021.599.650 kr.Markedet · 20031.612.780 kr.Markedet · 20041.445.470 kr.Markedet · 20051.817.140 kr.Markedet · 20062.497.430 kr.Markedet · 20072.695.160 kr.Markedet · 20082.327.390 kr.Markedet · 20092.146.820 kr.Markedet · 20101.645.540 kr.Markedet · 20111.797.900 kr.Markedet · 20121.637.090 kr.Markedet · 20131.788.540 kr.Markedet · 20141.625.910 kr.Markedet · 20151.727.830 kr.Markedet · 20162.163.070 kr.Markedet · 20172.428.010 kr.Markedet · 20182.492.230 kr.Markedet · 20192.670.330 kr.Markedet · 20202.728.310 kr.Markedet · 20213.087.240 kr.Markedet · 20223.449.030 kr.Markedet · 20232.912.910 kr.Markedet · 20243.359.590 kr.Markedet · 20253.445.130 kr.Markedet · 20263.706.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.638.000 kr.
13. jul. 2004 · Alm. Salg
1.638.000 kr.
I dag · vores estimat
3.981.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.638.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte1.638.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 78
4600 Køge		117 m²26 m18-01-20263.325.000 kr.28.419 kr./m²
Strandvejen 84
4600 Køge		115 m²60 m09-09-20254.205.000 kr.36.565 kr./m²
Strandvejen 54
4600 Køge		117 m²252 m24-04-20244.495.000 kr.38.419 kr./m²
Strandvejen 98
4600 Køge		116 m²196 m30-10-20245.300.000 kr.45.690 kr./m²
Strandvejen 72
4600 Køge		108 m²90 m16-09-20253.995.000 kr.36.991 kr./m²
Strandvejen 96
4600 Køge		97 m²175 m16-01-20243.700.000 kr.38.144 kr./m²
Strandvejen 35
4600 Køge		99 m²520 m22-10-20254.750.000 kr.47.980 kr./m²
Strandvejen 95, st.
4600 Køge		180 m²131 m04-12-20246.665.000 kr.37.028 kr./m²
Johannevej 7
4600 Køge		131 m²198 m16-11-20254.600.000 kr.35.115 kr./m²
Johannevej 12
4600 Køge		129 m²260 m26-01-20254.295.000 kr.33.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden