Strandvejen 71A, st. th., 2100 København Ø — Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1943
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 2247 m²
Bebygget areal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.302 kr/m².5.876.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 54.253 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-33,70 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.252.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 20A, st. tv 2100 København Ø	96 m²	89 m	13-02-2025	5.800.000 kr.	60.417 kr./m²
Strandvejen 65B, 1. th 2100 København Ø	99 m²	68 m	14-08-2025	6.495.000 kr.	65.606 kr./m²
Strandvejen 20B, 3. tv 2100 København Ø	94 m²	98 m	20-10-2025	7.123.000 kr.	75.777 kr./m²
Strandvejen 20B, st. tv 2100 København Ø	94 m²	98 m	29-04-2025	6.200.000 kr.	65.957 kr./m²
Strandvejen 69, 2. 2100 København Ø	93 m²	28 m	27-07-2025	6.150.000 kr.	66.129 kr./m²
Strandvejen 71A, 2. tv 2100 København Ø	92 m²	0 m	16-11-2025	5.995.000 kr.	65.163 kr./m²
Strandvejen 75, st. th 2100 København Ø	92 m²	60 m	20-05-2026	5.400.000 kr.	58.696 kr./m²
Strandvejen 65A, 1. 2100 København Ø	90 m²	73 m	27-11-2024	5.750.000 kr.	63.889 kr./m²
Strandvejen 71B, 2. th 2100 København Ø	89 m²	10 m	16-11-2023	4.250.000 kr.	47.753 kr./m²
Strandvejen 73B, 3. th 2100 København Ø	88 m²	31 m	31-08-2025	5.600.000 kr.	63.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu