Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Strandvejen 7, Reersø

Villa · 100 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.797 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.040 kr/m².1.115.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.654.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,79 pct. siden feb. 2025
142k657k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat1.654.670 kr.Markedet · 1992168.600 kr.Markedet · 1993348.000 kr.Markedet · 1994418.200 kr.Markedet · 1995284.100 kr.Markedet · 1996296.100 kr.Markedet · 1997528.700 kr.Markedet · 1998457.800 kr.Markedet · 1999431.000 kr.Markedet · 2000371.100 kr.Markedet · 2001893.800 kr.Markedet · 2002463.600 kr.Markedet · 20031.205.500 kr.Markedet · 2004812.100 kr.Markedet · 2005595.300 kr.Markedet · 2006910.700 kr.Markedet · 20071.085.400 kr.Markedet · 20081.108.800 kr.Markedet · 2009891.900 kr.Markedet · 2010882.600 kr.Markedet · 20111.182.800 kr.Markedet · 2012833.300 kr.Markedet · 2013794.400 kr.Markedet · 2014914.700 kr.Markedet · 2015142.100 kr.Markedet · 2016633.500 kr.Markedet · 2017863.500 kr.Markedet · 2018625.300 kr.Markedet · 2019881.400 kr.Markedet · 20201.031.700 kr.Markedet · 20211.188.100 kr.Markedet · 20221.071.400 kr.Markedet · 2023936.300 kr.Markedet · 20241.120.000 kr.Markedet · 2025975.500 kr.Markedet · 20261.235.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.654.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2007majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 59B, Reersø
4281 Gørlev		67 m²574 m28-02-2025550.000 kr.8.209 kr./m²
Spovevej 1D, Reersø Str
4281 Gørlev		103 m²619 m01-09-2026750.000 kr.7.282 kr./m²
Spovevej 1A, Reersø Str
4281 Gørlev		95 m²627 m31-10-2024780.500 kr.8.216 kr./m²
Klydevej 1, Reersø Str
4281 Gørlev		79 m²283 m07-07-20261.720.000 kr.21.772 kr./m²
Klydevej 8, Reersø Str
4281 Gørlev		132 m²220 m10-08-20241.320.000 kr.10.000 kr./m²
Engvej 23A, Reersø By
4281 Gørlev		75 m²921 m30-03-2025695.000 kr.9.267 kr./m²
Engstien 4, Reersø
4281 Gørlev		136 m²1,0 km15-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²
Engvej 25, Reersø By
4281 Gørlev		138 m²914 m28-07-20251.450.000 kr.10.507 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 32, Kirke Helsinge
4281 Gørlev		109 m²4,7 km16-06-20251.800.000 kr.16.514 kr./m²
Dalbyvej 10, Kirke Helsinge
4281 Gørlev		98 m²5,8 km26-06-20251.160.000 kr.11.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden