Strandvejen 7, Allinge

Fritidshus · 70 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.071 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i AllingeMedian pris/m² for fritidshus i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 35.639 kr/m² × 70 m².2.494.730 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2071 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.836.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,10 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.836.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 5, Allinge 3770 Allinge	127 m²	55 m	09-09-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Markvænget 2, Sandvig 3770 Allinge	71 m²	527 m	17-03-2025	3.195.000 kr.	45.000 kr./m²
Madseløkke 5, 74, Allinge 3770 Allinge	65 m²	367 m	10-08-2024	1.460.000 kr.	22.462 kr./m²
Pæretræsvej 7, Sandvig 3770 Allinge	68 m²	935 m	04-04-2026	2.515.000 kr.	36.985 kr./m²
Krølle Borravej 12, Sandvig 3770 Allinge	72 m²	983 m	07-11-2023	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Gjedeløkken 29, Sandvig 3770 Allinge	76 m²	641 m	21-02-2026	2.550.000 kr.	33.553 kr./m²
Markvejen 43, Sandvig 3770 Allinge	77 m²	600 m	22-05-2025	2.675.000 kr.	34.740 kr./m²
Stakkebakken 10, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	553 m	21-09-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Kajbjergvej 22, Allinge 3770 Allinge	59 m²	317 m	24-05-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Krølle Borravej 7, Sandvig 3770 Allinge	80 m²	961 m	11-12-2023	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu