Strandvejen 69

Rækkehus · 144 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1964. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.532 kr/m².5.677.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.088.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,51 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2007 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.088.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1964Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 27 4600 Køge	140 m²	931 m	20-09-2025	7.250.000 kr.	51.786 kr./m²
Trianglen 20 4600 Køge	140 m²	1,5 km	20-11-2024	4.650.000 kr.	33.214 kr./m²
Kirkestræde 25, 1. 4600 Køge	127 m²	926 m	20-09-2025	7.250.000 kr.	57.087 kr./m²
Klavervej 26 4600 Køge	140 m²	1,7 km	15-07-2024	6.800.000 kr.	48.571 kr./m²
Klavervej 28 4600 Køge	140 m²	1,7 km	04-06-2024	6.500.000 kr.	46.429 kr./m²
Trianglen 14 4600 Køge	134 m²	1,5 km	30-07-2025	4.850.000 kr.	36.194 kr./m²
Trianglen 8 4600 Køge	134 m²	1,5 km	26-01-2026	5.075.000 kr.	37.873 kr./m²
Trianglen 4 4600 Køge	134 m²	1,5 km	06-01-2026	5.150.000 kr.	38.433 kr./m²
Trianglen 54 4600 Køge	134 m²	1,6 km	03-12-2024	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Torvebyen 14 4600 Køge	112 m²	749 m	06-05-2025	4.595.000 kr.	41.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu