Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Strandvejen 64

Villa · 280 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 858 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.333.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.711 kr/m².9.564.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 32.278 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.593 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk280 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.638.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,16 pct. siden feb. 2023
869k2,7M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20235.667.000 kr.I dag · vores estimat4.638.134 kr.Markedet · 19921.398.880 kr.Markedet · 19931.341.760 kr.Markedet · 19941.223.600 kr.Markedet · 19951.585.920 kr.Markedet · 19961.671.880 kr.Markedet · 19972.017.960 kr.Markedet · 19983.789.520 kr.Markedet · 19992.434.880 kr.Markedet · 20002.261.560 kr.Markedet · 20011.614.760 kr.Markedet · 20022.195.480 kr.Markedet · 20033.249.960 kr.Markedet · 20042.215.920 kr.Markedet · 20053.067.680 kr.Markedet · 20063.804.920 kr.Markedet · 20074.275.040 kr.Markedet · 20084.122.720 kr.Markedet · 20094.342.520 kr.Markedet · 20103.532.480 kr.Markedet · 20114.280.640 kr.Markedet · 20122.616.320 kr.Markedet · 20133.051.720 kr.Markedet · 20143.635.520 kr.Markedet · 20153.316.600 kr.Markedet · 20164.194.120 kr.Markedet · 20174.490.920 kr.Markedet · 20184.472.440 kr.Markedet · 20195.044.200 kr.Markedet · 20204.995.200 kr.Markedet · 20215.385.240 kr.Markedet · 20226.063.960 kr.Markedet · 20235.853.400 kr.Markedet · 20246.133.400 kr.Markedet · 20257.919.240 kr.Markedet · 20267.222.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
5.667.000 kr.
I dag · vores estimat
4.638.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg5.667.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 62C
7120 Vejle Øst		266 m²65 m08-02-20248.825.000 kr.33.177 kr./m²
Strandvejen 20A
7120 Vejle Øst		296 m²614 m11-12-202323.800.000 kr.80.405 kr./m²
Strandvejen 134A
7120 Vejle Øst		261 m²905 m21-04-202420.500.000 kr.78.544 kr./m²
Strandvejen 35A, Bredballe
7120 Vejle Øst		211 m²271 m25-06-20261.800.000 kr.8.531 kr./m²
Strandvejen 112
7120 Vejle Øst		220 m²622 m11-07-20255.745.000 kr.26.114 kr./m²
Strandvejen 36
7120 Vejle Øst		190 m²316 m15-03-202512.500.000 kr.65.789 kr./m²
Strandvejen 120
7120 Vejle Øst		189 m²764 m27-11-20254.600.000 kr.24.339 kr./m²
Strandvejen 45
7120 Vejle Øst		165 m²117 m13-05-20255.875.000 kr.35.606 kr./m²
Strandvejen 62A
7120 Vejle Øst		163 m²88 m28-02-20256.900.000 kr.42.331 kr./m²
Strandvejen 66
7120 Vejle Øst		158 m²26 m02-04-20245.100.000 kr.32.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden