Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3770 Allinge

Strandvejen 63B

Villa · 156 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.716 kr/m².3.992.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 23.275 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3770-snit 19.424 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.389.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,72 pct. siden jun. 2024
385k1,4M2,4M3,3M4,3M1996199920022005200820112014201720202023202630. jun. 20243.713.000 kr.I dag · vores estimat3.389.106 kr.Markedet · 1996405.288 kr.Markedet · 1997748.644 kr.Markedet · 1998669.552 kr.Markedet · 1999659.724 kr.Markedet · 2000859.092 kr.Markedet · 2001976.716 kr.Markedet · 2002745.524 kr.Markedet · 2003938.964 kr.Markedet · 2004718.380 kr.Markedet · 20051.472.796 kr.Markedet · 20062.096.328 kr.Markedet · 2007951.756 kr.Markedet · 20081.673.100 kr.Markedet · 20091.390.116 kr.Markedet · 2010770.328 kr.Markedet · 2011787.488 kr.Markedet · 2012384.696 kr.Markedet · 2013594.360 kr.Markedet · 2014620.412 kr.Markedet · 2015669.864 kr.Markedet · 20161.106.040 kr.Markedet · 2017755.820 kr.Markedet · 2018719.940 kr.Markedet · 20191.367.808 kr.Markedet · 20201.790.100 kr.Markedet · 20212.293.356 kr.Markedet · 20222.444.832 kr.Markedet · 20231.745.640 kr.Markedet · 20244.039.308 kr.Markedet · 20252.836.704 kr.Markedet · 20262.882.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.713.000 kr.
I dag · vores estimat
3.389.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.713.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 69, Sandvig
3770 Allinge		128 m²40 m12-10-20253.625.000 kr.28.320 kr./m²
Strandvejen 78A, Sandvig
3770 Allinge		127 m²346 m29-09-20255.300.000 kr.41.732 kr./m²
Strandvejen 107, Sandvig
3770 Allinge		111 m²369 m19-11-20242.525.000 kr.22.748 kr./m²
Strandvejen 55, Allinge
3770 Allinge		213 m²80 m21-06-20242.995.000 kr.14.061 kr./m²
Strandvejen 38A, Allinge
3770 Allinge		254 m²124 m19-10-202511.750.000 kr.46.260 kr./m²
Strandgade 38, Sandvig
3770 Allinge		161 m²796 m31-08-20262.130.000 kr.13.230 kr./m²
Hammershusvej 14, Sandvig
3770 Allinge		168 m²669 m22-07-20264.400.000 kr.26.190 kr./m²
Pilegade 22, Allinge
3770 Allinge		151 m²1,0 km18-06-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge
3770 Allinge		160 m²1,2 km07-10-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Gottegade 2, Sandvig
3770 Allinge		168 m²841 m03-09-20253.300.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden