Strandvejen 63A

Villa · 147 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 651 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.750 kr/m².3.725.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 23.275 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3770-snit 19.424 kr/m²+19,80 pct.
3Vores vurdering3.913.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,17 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
17. dec. 2020 · Alm. Salg: 975.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.913.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte4.000.000 kr.
jul.Ejerskifte
2025okt.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte975.000 kr.
2016sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2006Bygget
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 63B 3770 Allinge	156 m²	11 m	03-04-2024	3.713.000 kr.	23.801 kr./m²
Strandvejen 69, Sandvig 3770 Allinge	128 m²	52 m	12-10-2025	3.625.000 kr.	28.320 kr./m²
Strandvejen 78A, Sandvig 3770 Allinge	127 m²	357 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Strandvejen 107, Sandvig 3770 Allinge	111 m²	378 m	19-11-2024	2.525.000 kr.	22.748 kr./m²
Strandvejen 55, Allinge 3770 Allinge	213 m²	69 m	21-06-2024	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Strandvejen 38A, Allinge 3770 Allinge	254 m²	113 m	19-10-2025	11.750.000 kr.	46.260 kr./m²
Pilegade 22, Allinge 3770 Allinge	151 m²	1,0 km	18-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Kampeløkken 7, Allinge 3770 Allinge	138 m²	836 m	26-11-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandgade 38, Sandvig 3770 Allinge	161 m²	805 m	31-08-2026	2.130.000 kr.	13.230 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	842 m	05-08-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu