Strandvejen 59, 1.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.720 kr/m².5.024.901 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 40.580 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²+6,40 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering4.917.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,09 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 7.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.917.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 2B, 1. 3 4600 Køge	107 m²	467 m	19-03-2024	4.295.000 kr.	40.140 kr./m²
Strandvejen 65, 1. 4600 Køge	65 m²	44 m	11-02-2025	2.000.012 kr.	30.769 kr./m²
Strandpassagen 4K, 2. 1 4600 Køge	119 m²	311 m	01-02-2026	4.500.000 kr.	37.815 kr./m²
Søndre Badevej 4D, 2. mf 4600 Køge	120 m²	316 m	16-02-2026	5.055.000 kr.	42.125 kr./m²
Fændediget 30, st. th 4600 Køge	121 m²	276 m	28-09-2026	5.295.000 kr.	43.760 kr./m²
Fændediget 14 4600 Køge	121 m²	329 m	31-07-2026	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Fændediget 14 4600 Køge	121 m²	329 m	18-06-2026	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Ved Engen 2C, 3. th 4600 Køge	115 m²	336 m	16-05-2024	6.779.000 kr.	58.948 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 5. 11 4600 Køge	121 m²	358 m	24-04-2025	7.350.000 kr.	60.744 kr./m²
Ved Engen 2A, 3. tv 4600 Køge	123 m²	312 m	22-09-2025	6.375.000 kr.	51.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu