Strandvejen 57

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.461.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.038 kr/m².3.774.460 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 22.157 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²+22,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.951.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,28 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.265.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.951.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, andet2.265.500 kr.
2019majEjerskifte
1977Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 51 6000 Kolding	214 m²	132 m	06-08-2025	5.900.000 kr.	27.570 kr./m²
Strandvejen 20 6000 Kolding	233 m²	629 m	03-06-2024	4.500.000 kr.	19.313 kr./m²
Marstalvej 12 6000 Kolding	146 m²	41 m	10-11-2023	1.679.600 kr.	11.504 kr./m²
Maribovej 15 6000 Kolding	154 m²	122 m	17-03-2025	2.260.000 kr.	14.675 kr./m²
Fjordvej 10, Strandhuse 6000 Kolding	148 m²	306 m	19-03-2025	4.700.000 kr.	31.757 kr./m²
Maribovej 6 6000 Kolding	145 m²	172 m	15-05-2025	2.780.000 kr.	19.172 kr./m²
Kobbelskoven 46, Strandhuse 6000 Kolding	151 m²	569 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Gl. Strandvej 2A 6000 Kolding	139 m²	101 m	11-01-2026	4.700.000 kr.	33.813 kr./m²
Kobbelhave 11, Strandhuse 6000 Kolding	148 m²	584 m	13-10-2023	3.225.000 kr.	21.791 kr./m²
Troensevej 10 6000 Kolding	160 m²	186 m	13-11-2023	5.900.000 kr.	36.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu