Strandvejen 55, Allinge

Villa · 213 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.550 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 15.184 kr/m² × 213 m².3.234.192 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.133.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,02 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.133.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2013mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 38A, Allinge 3770 Allinge	254 m²	58 m	19-10-2025	11.750.000 kr.	46.260 kr./m²
Strandvejen 63B 3770 Allinge	156 m²	80 m	03-04-2024	3.713.000 kr.	23.801 kr./m²
Strandvejen 69, Sandvig 3770 Allinge	128 m²	120 m	12-10-2025	3.625.000 kr.	28.320 kr./m²
Strandvejen 78A, Sandvig 3770 Allinge	127 m²	415 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Strandvejen 107, Sandvig 3770 Allinge	111 m²	428 m	19-11-2024	2.525.000 kr.	22.748 kr./m²
Havnegade 49, Allinge 3770 Allinge	194 m²	635 m	21-02-2024	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Storegade 2, Allinge 3770 Allinge	222 m²	1,3 km	26-08-2026	4.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Birkeløkken 15, Allinge 3770 Allinge	203 m²	1,7 km	16-01-2024	2.300.000 kr.	11.330 kr./m²
Hammershusvej 14, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	733 m	22-07-2026	4.400.000 kr.	26.190 kr./m²
Gottegade 2, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	889 m	03-09-2025	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu