Prisvurdering · 6720 Fanø

Strandvejen 52, 2. 76.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², grund på 469 m², 2 værelser, opført i 1985, renoveret i 1985. Beliggende i Fanø (6720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til hotel, restaurant, frisør (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1985

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 6810 m²
Bebygget areal: 4495 m²
Erhvervsareal: 4516 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.683 kr/m².964.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 22.727 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 20.032 kr/m²+13,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.062.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+136,18 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2005 · Alm. Salg: 525.000 kr.
16. feb. 2015 · Alm. Salg: 350.000 kr.
25. aug. 2026 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.062.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte450.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2015feb.Ejerskifte350.000 kr.
2005apr.Ejerskifte525.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1985Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 61B, 1. 203, Fanø Bad 6720 Fanø	52 m²	166 m	13-05-2024	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Strandvejen 61B, 1. 201, Fanø Bad 6720 Fanø	54 m²	166 m	07-09-2025	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Strandvejen 61B, st. 105, Fanø Bad 6720 Fanø	54 m²	166 m	09-07-2024	795.000 kr.	14.722 kr./m²
Strandvejen 61A, 1. 223, Fanø Bad 6720 Fanø	45 m²	147 m	25-02-2025	1.000.000 kr.	22.222 kr./m²
Strandvejen 61A, st. 112, Fanø Bad 6720 Fanø	45 m²	147 m	13-01-2025	962.500 kr.	21.389 kr./m²
Strandvejen 61B, 1. 204, Fanø Bad 6720 Fanø	45 m²	166 m	27-10-2024	650.000 kr.	14.444 kr./m²
Strandvejen 61A, 2. 328. 6720 Fanø	44 m²	147 m	17-06-2026	1.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandvejen 61A, 1. 210. 6720 Fanø	44 m²	147 m	27-03-2026	1.050.000 kr.	23.864 kr./m²
Strandvejen 61A, 2. 322. 6720 Fanø	44 m²	147 m	21-12-2025	965.000 kr.	21.932 kr./m²
Strandvejen 61A, st. 113. 6720 Fanø	44 m²	147 m	16-11-2025	1.150.000 kr.	26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu